Eengezinswoning

€ 297.500

Witherenweg 20, 2322 Minderhout

3
142m²
1
1

Omschrijving Ref.: 6141072

Zeer gunstig gelegen tussen Hoogstraten en Minderhout : een te renoveren woonhuis halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, tuin, garage en tuinschuur. Gelegen aan de rand van woongebied met prachtig vrij uitzicht achteraan !
Indeling :
Gelijkvloers :
Inkomhal : 4,00 m x 1,75 m : tegelvloer.
Woonkamer : 6,25 m x 4,00 m : vloerbekleding, schouw voor kachel.
Keuken : 3,60 m x 2,80 m : tegelvloer, aanbouwkeuken met beperkt comfort.
Badkamer : met douche, wastafel, aansluitpunt voor wasmachine, elektrische warmwaterboiler Inventum.
Eetkamer : 3,60 m x 2,90 m : vloerbekleding.
Veranda + toilet : 6,00 m x 2,90 m.
Kelder : provisiekelder 4,00 m x 1,80 m + toegang tot kruipkelder.
Eerste verdieping : totaal 55,00 m².
Nachthal.
Slaapkamer 1 straatkant : 4,50 m x 4,00 m : novilon vloerbekleding.
Slaapkamer 2 rechtsachter : 3,00 m x 2,80 m : novilon vloerbekleding.
Slaapkamer 3 linksachter : 4,10 m x 2,90 m : novilon vloerbekleding.
Tweede verdieping :
zolder via luik in de nachthal : zoldervloer geïsoleerd, dak niet. Bergzolder : 24,00 m² op stahoogte.
Buiten :
ruime diepe tuin met mooi vrij uitzicht achteraan.
Losse garage : 6,00 m x 2,70 m.
Gemetselde tuinschuur : 70,00 m² : met Buderus CV brander op stookolie.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6141072

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 297.500,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 575,00

Ligging

School nabij: 1.000m
Winkels nabij: 1.000m
Openbaar vervoer nabij: 500m
Autosnelweg nabij: 5.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 142,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1962
Staat: Te renoveren

Terrein

Grondoppervlakte: 526,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1

Indeling

Veranda: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Rolluiken: Rolluiken

Energie

EPC
: 537 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240706-0003304707-RES-2
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 04/07/2024
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 04/07/2024
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 231n